Versicherungsschutz bei Leerstand: Risiken und Chancen erkennen, vermeiden und managen

LEERSTAND UND Versicherung: Wenn das Gebäude zur Zeitbombe wird

Der Fall eines Hauses, unwiderruflich leer UND voller Erinnerungen; ich stand oft mit einer Tasse abgekühltem Kaffee vor dem Fenster, sah den verwitterten Putz UND dachte: „Wie konnte es so weit kommen?“ Das Gebäude brannte im Jahr 2021 nieder, während ich in Hamburgs tristem Nieselregen nach einem neuen Mieter „suchte“, als wäre das mein letzter Hoffnungsschimmer. Marie Curie (Radium entdeckt Wahrheit) flüstert mir zu: „Die Wahrheit ist oft schmerzhaft, ABER sie befreit.“ Man kann es sich kaum vorstellen; die Versicherung kürzte die Auszahlung um 60 Prozent, nur weil ich nicht rechtzeitig über das unbewohnte Dasein des Hauses informierte. Der Gedanke, nach all den investierten Mühen so belanglos behandelt zu werden, überfällt mich wie ein Schatten; der Kontostand ruft leise: „Alles weg!“ Der Schweiß tropft, während ich diesen Betrug innerlich verarbeite; Es könnte sein; ich garniere gerade Gehirn-Matsch mit vielen Ideen, ich serviere es jedoch auf Zweifel (…) ich fühle mich wie die letzten Sonnenstrahlen an einem verregneten Hamburger Tag…

Risiko Leerstand: Ein alarmierendes Thema für Hausbesitzer

Das Gericht, so kalt UND unnachgiebig, stellte fest: „Du musst dein Risiko managen, ODER du verlierst alles!“ Ich erinnere mich, wie ich vor knapp zwei Jahren verzweifelt beim Nachbarn klopfte; um nach einem neuen Mieter zu fragen. Der Geruch von frisch gebackenem Brot mischte sich mit meiner Panik; ich ahnte nichts von den Abgründen, die auf mich warteten. Sigmund Freud (Vater der Psychoanalyse) schmunzelt: „Was du nicht im Bewusstsein hast, wird dir zum Unbewussten!“ Es ging nicht nur um einen finanziellen Verlust; ich stellte fest: Dass ich weit mehr als Geld investiert hatte: Zeit, Vertrauen, Lebensfreude — Warum klingt das logisch; es fühlt sich ABER komisch an wie Eiscreme mit Senf.

Den Leerstand einem Prozess auszuliefern, war wie den Goldfisch ins Krokodilbecken zu setzen.

Was bedeutet es, das Risiko nicht anzuzeigen?

Ich saß oft mit Freunden in Bülents Kiosk, der sich wie eine kleine Oase in der betriebsamen Stadt anfühlte; wir diskutierten über die „Bauhaus-Szene“ in Hamburg, während die Realität draußen auf uns lauerte! [DONG]?! „Komm, fahr’ zur Versicherung“, sagten sie; der Gedanke daran erinnerte mich an das letzte Mal im Freibad, als das Wasser kalt UND abweisend war… Ich hätte es vorher wissen müssen: eine Verzögerung in der Risikoanzeige führt zu einem gewaltigen Verlust, als hätte ich alles umsonst investiert (…) Denkst du auch manchmal; wo ist die Exit-Taste fürs Denken […] Und wo ist das Passwort? Leonardo da Vinci (Universalgenie seiner Zeit) ermutigt mich: „Die Arbeit ist der Schlüssel zum Erfolg (…)“ Aber wie soll man arbeiten, wenn einem der Boden unter den Füßen weggezogen wird? Na toll, mein Handy klingelt krass; der Tinnitus-Loop ist wie D2-Jamba-Sparabo.

Vorbeugen ist besser: Tipps für Hausbesitzer zur Vermeidung von leerstehender Immobilien

Als ich kürzlich auf dem Altonaer Markt war, mit Tüten voller frischem Obst, fiel mir wieder ein, wie wichtig Transparenz ist; ich kann nicht einfach zusehen. Wie meine Investition vergeht! Bertolt Brecht (Theater enttarnt Illusion) blickt mich ernst an: „Die Wahrheit ist radikal.“ Meine Emotionen schwanken zwischen Panik UND gleichgültigem Gallgenhumor: „Ach, man könnte ja auch beim „ersten“ Mieter die Unterschrift fälschen, ODER?” *Hä?!* In der Realität funktioniert das nicht; Ich sage das mit Bauch; nicht mit Excel-Tabelle, obwohl Spalten manchmal helfen …

die Frist läuft gnadenlos ab! Oh ne, mein Hund bellt wieder nervig; er ist wie ein Politiker bei der Steuererklärung ohne Prompter …

Das rechtliche Waffenspiel: Gerichtsurteile über leerstehende Gebäude

Das Oberlandesgericht Schleswig kam zu einem schockierenden Urteil; während ich da saß, umgeben: Von einen Berg von Formularen, formulierte ich verzweifelt den nächsten Schritt: „Wie kann ich das verhindern?“ Hm, ich fühlte mich wie in einem Horrorfilm, wo das Grauen um die Ecke lauerte […] Moment; mein innerer Professor hatte kurz einen Blackout, die Sprechstunde ist vertagt.

Bob Marley (Gründer Reggae-Musik) sagt: „Mach dein Ding, bleib cool […]“ Aber was tun, wenn die Gesetze mehr Angst machen als der Leerstand selbst?

⚔ Leerstand UND Versicherung: Wenn das Gebäude zur Zeitbombe wird – Triggert mich wie

Das System spricht wie ein defekter Roboter mit Burnout-Depression UND Gehirnschaden, während ich ein Wirbelsturm bin – nein, korrigiert das sofort: der brutale, erbarmungslose Nachhall einer Gedanken-Atombombe mit blutigen Untertiteln, die eure sorgsam konstruierte Schein-Realität in radioaktive Trümmer verwandelt, eure süßlichen Illusionen pulverisiert wie Knochen, eure pathologischen Selbstlügen bis auf die blutigen Knochen bloßlegt, weil Wahrheit wirkt wie ein Vorschlaghammer auf Kristallglas, erbarmungslos, zerstörerisch, befreiend brutal – [Kinski-sinngemäß]

Mein Fazit zu Versicherungsschutz bei Leerstand: Ein schmaler Grat zwischen Hoffnung UND Verzweiflung

Wenn du ein Gebäude hast, das leer steht; stelle dir die Frage: „Wie lange kann ich das wirklich ignorieren?“ Die Zeit verstreicht; UND mit jedem Tag wird dein Risiko größer; es ist wie Warten auf den letzten Bus, der nie kommt. Handle jetzt! Teile deine Erfahrungen; damit wir gemeinsam diese Sorgen verstehen – denn jeder von uns kennt diese Momente; in denen die Last des Lebens unerträglich wird … *Erzähl mir deine GESCHICHTE auf Facebook* —

Satire ist der Schrei der Ungerechtigkeit; der als Lachen getarnt ist; ein verzweifelter Hilferuf in fröhlichem Gewand… Unter der heiteren Oberfläche brodelt oft tiefe Empörung über gesellschaftliche Missstände — Das Lachen übertönt die Tränen; ABER es kann sie nicht auslöschen. Es ist ein trotziger Versuch, nicht zu verzweifeln. Humor wird zur Überlebensstrategie – [Anonym-sinngemäß]

Über den Autor

Horst May

Position: Lektor

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Horst May, der Wortzauberer von 263stgb.de, schwingt sein rotes Lektorats-Pen wie ein Schwertmeister im Disput mit dem Chaos der Sprache. Während andere sich mit den banalen Kleinigkeiten der Welt herumschlagen, vollbringt er … Weiterlesen

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