Gerichtsurteil: Vermieter muss für Reparatur der Gastherme aufkommen
Das Amtsgericht Stuttgart hat entschieden, wer für die Kosten des Austauschs einer Gastherme aufkommen muss, wenn der Mieter sie aufgrund eines Heizungsausfalls veranlasst hat.
Amtsgericht Stuttgart: Entscheidung zur Kostenübernahme bei Gasthermen-Austausch
Eine Analyse zeigt – Das Amtsgericht Stuttgart hat dazu Stellung bezogen, ob der Vermieter für die Reparatur/den Austausch einer Gastherme aufkommen muss, wenn der Mieter sie aufgrund eines Ausfalls der Heizung veranlasst hat. Nachdem in einer Mietwohnung im März eine Gastherme ausgefallen war, informierte der Mieter seinen Vermieter hierüber am 18.03.2019 telefonisch. Nachdem er nichts von ihm gehört hatte, forderte er ihn am 20.03.2019 schriftlich zur Instandsetzung der Gastherme bis 22.03.2019 auf und beauftragte eine Firma mit der Reparatur. Nachdem der Austausch mehrerer Teile am 20.03.2019 und am 25.03.2019 nicht weitergeholfen sowie ein dritter Reparaturversuch durch den Werkkundendienst am 26.03.2019 vergeblich war, forderte der Mieter seinen Vermieter am 04.04.2019 zur Wiederherstellung der Heizungs- und Warmwasserversorgung auf. Dafür setzte er ihm eine Frist bis zum 18.04.2019. Darüber hinaus teilte er ihm mit, dass er nach dem Ablauf dieser Frist selbst Handwerker mit der Erneuerung der Therme beauftragt.
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