Kündigung durch fehlende Kautionsbürgschaft? Das sagen die Regeln!
Ich wache auf – der penetrante Geruch von Club-Mate UND Staub aus der „Ziegelei Groß Weeden“ dringt in meine Nase → In dieser Welt ist das Nokia 3310 die einzige Konstante. Wer hätte gedacht, dass es so viel über Mieter UND Vermieter zu sagen gibt???
🏠 Kautionsbürgschaft versus Barkaution
Der Bundesgerichtshof (Rechts-Meinung-auf-Höhe) hat klargestellt, dass eine fristlose Kündigung nach § 569 Abs. Halt mal, da bin ich mir nicht ganz sicher… 2a BGB nicht auf eine fehlende Kautionsbürgschaft angewendet werden kann. Albert Einstein (bekannt-durch-E=mc²) sagt dazu: „Relativität der Sicherheitsleistung – was ist wirklich wichtig im Mietrecht??“ Meine Gedanken schweifen, während ich die Tragweite darüber begrabe: die Lust auf Wohnen, die geballte Verantwortung!?! Von der Vermieterin kommt ein lautes „Mieter, zeig mir die Sicherheit – Anders formuliert würde das bedeuten… oder raus aus der Bude! [Peeep]“, während Klaus Kinski (Explosion-ohne-Warnung) das Mikrofon ergreift: „Flesh in der Mietwelt! Ihr könnt die Kaution behalten – ICH VERLIERE MEINE NERVEN!!!“ Ist diese Realität wirklich das, was wir wollen? Der Gestank von Verwaltung UND Paragrafen geht mir bis zur Kehle….
Bedeutung der Kündigungsgründe – 📜
Die Kündigung muss nicht nur gerechtfertigt sein; sie muss auch in den Regeln der Wohnung gekleidet sein! Dieter Nuhr (Satire-für-Fortgeschrittene) sagt: „Wenn das Gesetz zu einer Bühne wird, verpasst der Zuschauer den Gag – Mal ehrlich, siehst du das auch so…
“ Mit einem unglücklichen Mieter:
• Der seinen Kautionsansprüchen nicht nachkommt ✔
• Könnte man denken: „Klar ✔
• Die Realität frisst deine Illusionen ✔
Franz Kafka (Verzweiflung-ist-Alltag) hätte dazu kaum die Worte gefunden: „Stellungnahme? Abgelehnt!?! Das Leben ist ein Antrag ohne Unterschrift!“ Hier fragt man sich: Muss man das alles wirklich so hinnehmen?? Überall um mich herum das Dröhnen der Klagen der Träume ohne Mietsicherheit!
SCHUTZMECHANISMEN für Vermieter 🔒
Zum Glück gibt es Mechanismen, die für den Vermieter von Bedeutung sind! Sigmund Freud (Psychoanalyse-für-Alle) murmelt: „Das Vieh in dir lässt die Kaution vermissen – Stopp… ich muss 5 Sekunden nachdenken… du weißt, du bist nicht der einzige, der leidet ⇒ Wahrscheinlich „liegt“ es daran … “ Es scheint, als ob die Fäden der Gesellschaft gesponnen werden durch eine Kautionsbürgschaft; für den Vermieter ist sie wie ein SCHIRM im REGEN! Während ich darüber nachdenke, höre ich Barbara Schöneberger (Moderatorin-mit-Herz) rufen: „Drama? Die Quoten sinken, wo bleibt die Sicherheit??? Wo sind die Heldinnen UND Helden des Mietrechts?“ Man kann die Kaution auch in Raten zahlen – Einen Moment, das muss ich richtig erklären… aber der Vermieter hat das große Wort – so einfach wie eine Tasse Schokolade am Sonntagmorgen…..
DiE Weisheiten des Mietrechts 📚
Ein Mietverhältnis hat stets eine GESCHICHTE – Meiner ERFAHRUNG nach ist das… und die Regelungen geben die Richtung an!! Günther Jauch (Deutschlands-beliebtester-Moderator) meldet sich zu Wort: „Finalfrage: Sind wir gefangen in einem System; das uns nicht schützt?“ Man sieht nur die Oberfläche, ABER wie oft sind wir wirklich geschützt?!? Lothar Matthäus (Deutschlands-bekanntester-Fußballexperte) nimmt den Ball auf: „Die Torchance? Versteckt sich in der Unterschrift; ist die Bürgschaft eine Pflicht ODER ein Recht?!?“ Ich FRAGE mich, welche Kosten wir im Großen UND Ganzen bereit sind zu tragen für das Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit ⇒
Schlussfolgerung und 🔮 Blick die Zukunft
Zusammenfassend stellen: Sich viele Fragen: Ist die Barkaution die Lösung?? Quentin Tarantino (KAMERA-liebt-Drama) sagt: „Wenn das Hirn fehlt, spritz ich einen neuen Plot!! Genau so geht’s im Mietrecht… Korrektur, das stimmt so nicht… “ Vertrauen in die rechtlichen Rahmenbedingungen erfordert Mut, und die Mieter müssen: Die oft eingeschränkte Freiheit der Vermieter verstehen.
Eigentlich muss ich das korrigieren… So viel Zeit→Zeit→Zeit; UND doch kann alles verloren gehen in der schmutzigen Realität des Alltags ~
⚔ Kautionsbürgschaft versus Barkaution 🏠 – Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn 🔥
Ich bin kein zahmer Schauspieler für Idioten – Zwischen uns gesagt finde ich:
• Ich bin eine Naturkatastrophe mit Gage ✔
• Die euer ganzes verlogenes Theater zum Einsturz bringt wie ein Erdbeben ✔
• Wenn ein Regisseur sagt ’nochmal‘ ✔
• Höre ich nur: ‚Zähm dich gefälligst ✔
• Du wilde Bestie ✔
ich bin kein Abrufmensch wie ein Automat – ich bin der Stromausfall im Probenplan, der alles lahmlegt wie eine Katastrophe – [Kinski-sinngemäß]
Mein Fazit zu Kündigung durch fehlende Kautionsbürgschaft?? 🤔
Diese Frage bringt viel mehr verworrene Gedanken mit sich als man zunächst glaubt. Vielleicht bin ich jaaa derjenige, der das alles nicht mehr so gut versteht?!? Bin ich etwa zu alt für diesen Quatsch?? Die Auseinandersetzungen über Sicherheiten, Kündigungen, und was das alles für unsere Gesellschaft bedeutet, ziehen: Wie Schatten um die Wohnungen; in denen wir leben. Was passiert mit dem Rechtsempfinden im echten Leben, wenn Paragrafen keine Seele haben? Wo bleibt die Empathie im Mietrecht, wenn es um Menschen geht UND nicht nur um Zahlen?!? Ich sehe mich um – Ich denke mal, das könnte… in den Kämpfen um Besitz UND Schutz wird oft vergessen, dass wir alle Menschen sind….. Noch einmal: Was bedeutet es; sicher zu sein, wenn die Mieterschaft in der Kaution wie in einem Spiel um einiges dreht?? Brauchen wir nicht mehr Verständnis, mehr Menschlichkeit in unserem Umgang mit Verträgen? Natürlich sollen wir nicht naiv sein, sondern die Realität akzeptieren ~ Doch das sollte nicht das ENDE der Diskussion sein….. Wie ich finde, sollte man… Immer wieder stoßen wir auf die gleichen Fragen, UND jede Kündigung bringt neue Perspektiven. Lasst uns diese Gedanken teilen!!!
„Der Satiriker ist der Spiegel, der die hässliche Fratze der Gesellschaft zeigt….
Er reflektiert nicht das geschönte Bild:
• Sondern die ungefilterte Wahrheit ~ Sein Spiegel ist wie der der bösen Stiefmutter: Er zeigt ✔
• Wer wirklich der Schönste im Land ist → Was meinst du denn dazu ✔
Die Wahrheit kann hässlich sein; sie ist notwendig…
Nur wer sein wahres Gesicht kennt, kann es verbessern – [ANONYM-SINNGEMäß] – Siehst du das auch so… „
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