Balkonpower vs. Vermieter-Kaos: Das Urteil, das alles verdreht!
Neulich habe ich mich gefragt, wie verrückt die Welt geworden ist, als ich von einem Balkon erzählt bekam; der eine Solaranlage beherbergte – also eine Mini-Solaranlage (Platzsparender Sonnenfänger) – aber DER VERMieter war nicht amused und wollte das Ding einfach entfernen…..
Das AG Köln (Rechtsabteilung im Chaosraumschiff) hat über die Sicherheit eines solchen Balkonkraftwerks geurteilt – und ich muss sagen, ich kann nicht aufhören zu denken, was die sich da ausgedacht haben!!? Das Gericht meinte; der Mieter hätte keinen Anspruch auf Genehmigung, da bei Unwettern (Tornado oder Schauer?) ein Sicherheitsrisiko besteht: So hat der Vermieter auf der Suche nach einem Helden (sprich: Klage einreichen) den Mieter in die Schranken gewiesen.-.
*Magenknurren*:.- Aber wer braucht schon Sicherheit, wenn man Strom vom Balkon zapfen kann; oder?
Mieter vs.
Vermieter: Wer gewinnt das Spiel?!?! 🥊
Das Gericht meinte, die Sicherheit ist wichtiger als ein paar Euro im Portemonnaie UND die Umwelt zu retten….hmm… : Wer hätte das gedacht?!!! Die Freude am Balkonbau war schnell vorbei als der Mieter plötzlich, wie ein Schneemann im Sommer; die Solaranlage entfernen musste.-. *Hundebellen*….: Kein Wunder, dass *hmm* der Mieter auf die Idee kam, der Vermieter müsse zustimmen – woher soll man auch wissen; dass Balkonkraftwerke (Kraft der Sonne, aber nicht für jeden) nicht unendlich viel Spaß machen können? Aber ich sage euch, meine Freunde; wenn ihr an eurem Strom sparen wollt – dann braucht ihr eine Haftpflichtversicherung (Schutzschirm bei Unglücken) UND eine Sicherheitsleistung, das ist wie beim Roulette im Casino – kommt auf den Einsatz an!? *Augenzucken*.-.
Was ist der Plan? – Mieter haben ein Recht auf Balkonstrom?!? 🌞
Das neue Gesetz (schnell wie ein Blitz) besagt, dass Mieter seit Oktober 2024 ein Recht auf Erteilung einer Zustimmung zur Montage eines Balkonkraftwerks haben….: Aber halt! Es gibt einen Haken!!! Der Vermieter darf diese Zustimmung verweigern; wenn er denkt, dass die bauliche Veränderung (Wände einreißen, wie im Reality-TV) nicht zumutbar ist….. Das bedeutet; dass ihr vielleicht bei der Montage eurer neuen Sonnenkraftanlage an die Sicherheitsbelange (Sicherheitsnetz bei Höhenflügen) denken müsst….: Plötzlich wird die Angelegenheit kompliziert, und ich meine damit, ganz ohne Blender-Kapriolen und TikTok-Moves.:.
Sicherheit hat Vorrang!! Oder etwa nicht?…!?! 🤔
Ihr glaubt ja gar nicht; wie oft das AG Köln in den letzten Jahren wiederholt hat, dass die Montage eines Balkonkraftwerks nicht einfach so von der Hand geht….- Bei der nächsten Wohnungseigentümerversammlung (Machtspiel der Wohngemeinschaft) schaut jeder skeptisch und fragt sich: "Habe ich die Genehmigung für den Balkon mit der großen Sonnestrahlungsshow?" Aber ganz ehrlich, ich stelle mir vor; wie die Diskussionen ablaufen – wie in einer Reality-Show, nur ohne die ganzen dramatischen Einlagen und die Zwangs-Zusammenschnitte….. *Stuhlknarzen*….:
Das Urteil ist also nicht rechtskräftig?! 😱
Ja genau, das Urteil hat die erste Instanz erreicht; aber die nächste wird vielleicht ein ganz anderes Bild zeigen.-. Man muss sich ja fragen, ob das Landgericht Köln (Gericht im Schatten des Doms) die Argumente des AG Köln wirklich mit einem *Zahlen-Dada* von 327% in den Raum werfen wird……. Und ich frage mich, wie viele Mieter noch unentdeckt ihre Balkonkraftwerke *ähm* installieren; während andere sich darüber streiten, ob ein Balkon mit Solarpanelen zur neuen Baukultur zählt oder nicht….. *Handyklingeln*:.-
Fazit: Wie ist der Stand der Dinge?hmm… 🤷♂️
Also Leute, bevor ihr euer Balkonabenteuer anfangt; fragt euren Vermieter um Erlaubnis (fragt die Könige der Genehmigungen)….. Das könnte euer rettendes Ufer sein, bevor ihr in eine rechtliche Abwärtsspirale geratet:…. Und denkt daran, die Sicherheitsaspekte sind wichtig; aber auch das Verhandeln und das Austarieren von Rechten.:. *Magenknurren*:…. Habt ihr schon solche Erfahrungen gemacht? Warum nicht gleich hier kommentieren und *hust* eure Geschichten teilen?!?!
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